2026年4月21日，上海第三批次商品住宅用地出让落幕。三幅涉宅地块，总建筑面积15.03万平方米，总成交金额72.09亿元。数据背后，一条清晰的市场分化主线浮出水面。数据回溯：溢价与底价的冰火两重天...